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LEASING

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Arrendamiento puro


Es un contrato mediante el cual un arrendador adquiere un bien para otorgarle el uso y goce a un arrendatario. En este esquema la arrendadora es la dueña del bien y el arrendador paga una mensualidad por el uso de este bien, es una renta mensual fija. Al final tienes la opción de adquirir dicho bien pagando un valor residual o devolverlo a la arrendadora.

El riesgo económico relacionado con el valor residual corre a cargo del arrendador. En este caso, el vehículo está en el balance del arrendador y no en el del cliente.



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El arrendamiento como opción


Comprar cosas es una actividad común, lo hacemos todos los días, por eso cuando necesitamos un vehículo nuestra primera intención es comprarlo. ¿Alguna vez has considerado otras formas de financiar el vehículo de la compañía? ¿Estás consciente de la manera en que el arrendamiento puede beneficiar a tu negocio? ¿Sabías que en realidad podría ser más barato, cómodo, flexible y menos riesgoso que comprar un vehículo?



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Beneficios inmediatos


  • Mantenimiento de tu equipo actualizado al renovarse el plan de arrendamiento de forma periódica
  • Flexibilidad para obtener tecnología de punta y resolver las necesidades del día a día
  • Disminución de los riesgos y costos asociados con el almacenamiento de tecnología obsoleta
  • Simplificar el desecho de activos (devolviendo el equipo al arrendador)



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Lo primero


Antes de hacer cualquier gestión para obtener un arrendamiento o crédito, debes saber cuánto puedes obtener de acuerdo a tu poder de pago mensual.



¿Quieres saber cuál es el tuyo?

El principio que la mayoría de las instituciones financieras siguen para poder otorgar un financiamiento o préstamo a una empresa o persona es que tengan flujo mensual de dinero para poder pagar su cuota establecida en el contrato.


¿Cuánto puedo pedir prestado?

A continuación, te daremos una tabla en la que hemos calculado esta relación.

Para tener un arrendamiento de: Pagarías aproximadamente al mes: Debes tener ingresos aproximados de:
$250 Mil $7.5 Mil $22.5 Mil
$500 Mil $15 Mil $45 Mil
$1 Millón $30 Mil $90 Mil
$2 Millónes $60 Mil $180 Mil
$3 Millónes $90 Mil $270 Mil
$4 Millónes $120 Mil $360 Mil
$5 Millónes $150 Mil $450 Mil
$6 Millónes $180 Mil $540 Mil
$7 Millónes $210 Mil $630 Mil
$8 Millónes $240 Mil $720 Mil
$9 Millónes $270 Mil $810 Mil
$10 Millónes $300 Mil $900 Mil

¿Qué tipo de arrendamiento me conviene?

En esta tabla comparativa podrás visualizar y comparar los tipos de arrendamiento para saber cuál es el que más te conviene de acuerdo a tus necesidades.

Arrendamiento puro Arrendamiento financiero Diferencia Ventajas con DPC
CONDICIONES
DPC adquiere un bien y te lo otorga para que puedas hacer uso de él DPC adquiere un bien y te lo otorga para que puedas hacer uso de él NO Puedes disfrutar de cualquier activo, ya sea un vehículo o maquinaria médica, para oficinas o industrial
MENSUALIDADES
Se pactan por un tiempo fijo obligatorio
MENSUALIDADES
Se pactan por un tiempo fijo obligatorio
NO En DPC puedes escoger el esquema que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. En DPC te asesoramos para que conozcas cuál es tu mejor opción
TASA
Fija
TASA
La tasa de interés puede variar y por eso las mensualidades cambian
Con DPC la tasa es fija por lo cual no cambian tus mensualidades
INTENCIÓN
No se necesita quedarse con el bien, de esta manera se renueva cada 3 o 4 años. Si quieres conservarlo, se debe vender a otra persona distinta a la del contrato Accedes a adquirir el bien al final del contrato por un valor residual o venderlo y quedarte sólo con una parte de la venta, la otra parte nos corresponde a nosotros NO En DPC puedes escoger el esquema que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. En DPC te asesoramos para que conozcas cuál es tu mejor opción
CARGA FISCAL
ISR
Amortizacíon 100%
Intereses 100%
ISR
Amortizacíon 100%
Intereses NO
En DPC te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas sean acordes a tu estrategia fiscal
IETU
Amortizacíon 100%
Intereses 100%
IETU
Amortizacíon 100%
Intereses 100%
NO En DPC te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas sean acordes a tu estrategia fiscal
DEPRECIACIÓN FISCAL
Depreciación no hay, son rentas 100% deducibles
DEPRECIACIÓN FISCAL
La depreciación depende del tipo de activo: Inmuebles 5% Transporte 25% Maquinaria equipo 20% Equipo de cómputo 30%
En DPC te financiamos cualquier tipo de bien y lo incluímos en un esquema de arrendamiento puro, a diferencia de otras instituciones donde sólo puedes acceder al arrendamiento financiero dependiendo del bien
DEPRECIACIÓN FISCAL
Inmediata
DEPRECIACIÓN FISCAL
En 4 años y no es 100% deducible
En DPC te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas sean acordes a tu estrategia fiscal
CONTABLE
ACTIVO
No es un activo por eso es una renta 100% deducible
ACTIVO
No es un activo por eso es una renta 100% deducible
En DPC te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas sean acordes a tu estrategia fiscal
APALANCAMIENTO (DEUDA)
En realidad no es una deuda sino un gasto mensual, por lo tanto, no se registra como tal y quedan libres nuestras posibilidades de líneas de crédito adicionales
APALANCAMIENTO (DEUDA)
Es un activo que debe quedar registrado en los libros como parte del pasivo y queda como apalancamiento, es decir, deuda
En DPC te asesoramos para que cualquiera de los dos esquemas sean acordes a tu estrategia fiscal

¿Este monto sería el total de mi mensualidad?

En realidad no son todos los gastos ya que al momento de obtener un financiamiento tienes que tomar en cuenta los posibles costos alrededor del mismo como:


  • Seguro del activo
  • Gastos notariales en caso de que se dejen garantías de bienes inmuebles
  • Comisiones de apertura
  • Emplacamiento y seguros
  • Avalúos en caso de que se dejen garantías como equipo o propiedades


¿Tengo que asegurar los activos?


Efectivamente, en un arrendamiento o crédito debes de asegurar el activo que adquieras o la garantía que proporciones.

Esto es para que en caso de un siniestro o una pérdida del activo ni tú ni la financiera pierdan el dinero que se ha invertido.

Con esto quedan aseguradas ambas partes.

En LEASING DPC trabajamos con las aseguradoras más grandes.



¿Necesito un aval?


En todas las operaciones de crédito que realices debes contar con un obligado subsidiario o con un aval que tenga aproximadamente la misma cantidad de ingresos.

En la mayoría de los casos de arrendamiento el propio activo queda como garantía del financiamiento.



¿Necesito un buen historial crediticio?


El desarrollo de un buen historial crediticio es una de las mejores formas de que una empresa o persona pueda ir aumentando su capacidad de deuda.

Esto es el equivalente a desarrollar el músculo financiero de apalancamiento para ti y tu empresa, ya que toda institución financiera desea ver de manera comprobable el comportamiento en otros financiamientos similares.



Cotiza


Documentos para descargar


Formato de solicitud


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Relación Patrimonial


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Solicitud de crédito


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Formato de autorización


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¡Casi listo!

Con esta información has dado el primer paso para saber cuánto puedes pedir y cuál es tu capacidad de endeudamiento.

Ahora puedes darle forma a tus objetivos financieros que harán que tu empresa crezca manejando el dinero de otros.

Esperamos que esta información sea útil para tomar una decisión acerca de cuánto pedir y los primeros puntos que necesitas para que te otorguen un financiamiento como su flujo de dinero comprobable acorde a lo que pide.

Una vez que llenes los archivos que descargaste, no olvides enviarlos a nuestro correo Contacto@leasingdpc.com para comenzar el trámite correspondiente.